Objekt: Inklusives Mehrgenerationenprojekt Oberhof
Preisträger: Genossenschaft Unser Oberhof eG
Bauleitung: acr+ architekten
Preis: Ehrenamtspreis des Hessischen Denkmalschutzpreises, 2.500 €, Award und Urkunde
Hintergrund
Der Oberhof ist eine ehemalige Hessische Staatsdomäne mit Pächterhaus, Landarbeiterhaus, Stallungen, Scheunen, Fruchtspeicher und Offenstall. Er wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts abschnittsweise als Dreiseithof erbaut. Bis Mitte der 1990er Jahre wurde der Oberhof ausschließlich landwirtschaftlich genutzt. Mit einem Pächterwechsel 1996 kam eine junge Familie als Landwirte auf den Hof, die den konventionellen Betrieb auf ökologische Landwirtschaft umstellte und einige Räume an Künstler sowie Gewerbetreibende vermietete. Mit der Zeit entstand hier ein Ort der Gemeinschaft, der mit der Veräußerung der Domäne im Jahr 2008 zu zerbrechen drohte. 2009 wurde der Verein Lebensraum Oberhof gegründet, u.a. mit dem Ziel, auf kommunaler Ebene besser wahrgenommen zu werden. Im Juni 2019 starteten umfangreiche Umbaumaßnahmen, welche im September 2021 mit der Eröffnung des revitalisierten Oberhofes abgeschlossen wurden. Das Projekt zeichnet sich vor allem aus durch die vielfältigen Wohnformen in den denkmalgeschützten Gebäudeflügeln und den ganzheitlichen Ansatz, der auch Angebote an das Quartier wie Stadtteilbibliothek, Jugendtreff, Hofladen, Beratungsstelle u.a. mit einschließt aus. Der Charakter als Vierseit-Hofanlage wird durch die Ergänzung des barrierefreien Neubaus im Ostflügel architektonisch gewahrt. Es ist eine vielseitige und lebendige Nutzungsmischung entstanden, die sich besonders innovativ und vorbildlich darstellt. Die jeweilige Erschließung ist effizient, Begegnung und Austausch der Bewohner werden gefördert. Der Umgang mit dem Bestand ist nicht historisierend, sondern integriert moderne Elemente. Das nicht an Rendite orientierte Projekt sichert langfristig bezahlbaren Wohnraum.